هل يجوز الحصول على قرض بضمان البيت، يُعرف بـ "Home Equity Loan" أو "Cash Out Loan"، من بنك أمريكي لديه قسم للمعاملات الإسلامية، بحيث يتم بيع 80% من مساحة البيت للبنك ثم إعادة شرائها منهم بزيادة، بغرض توفير السيولة لشراء منزل آخر؟ وهل يُعتبر هذا العقد مرابحة وتنطبق عليه شروطها الإسلامية؟
هذه المعاملة، وهي أن تبيع السلعة بثمن حال ثم تشتريها منه بأكثر نسيئة، هي عكس مسألة العينة، ومثلها في التحريم على الراجح، ففيها تحايل على الربا، ولا يجوز هذا القرض. ولا يمكن اعتبار هذا العقد الربوي بيع مرابحة شرعي؛ لأنه في حقيقته تحايل على الإقراض بالربا، والعبرة بحقيقة المعاملات لا بمجرد أسمائها.
مُلخَّصٌ من الجواب الكامل في موقع فتاوي · روجِع في 2 سبتمبر 2026
اقرأ الجواب كاملًا في موقع فتاويhttps://ftawy.com/ar/questions/103818