ما حكم الشرع في التخارج من شراكة بناء عمارة مع الاتفاق على نسبة مرابحة، ثم هدم دور من العمارة ووقف البناء بعد التخارج؟

إذا أنهيت الشراكة قبل هدم الدور الزائد ووقف البناء، فلا يلزمك شيء، والتبعة كلها على المالك وحده؛ لأن الخسارة تكون على الشركاء بنسبة أموالهم، وأنت لم تعد شريكًا. وكما أن الربح كان سيكون له وحده، فالخسارة لا تلحق من خرج من الشركة (تعريف) قبل حدوثها. وقد قال رسول الله صلى الله عليه وسلم: «الْخَرَاجُ بِالضَّمَانِ»؛ ومعناه أن العوائد والنماء لمن يتحمل تبعة التلف والهلاك، وقد استخلص الفقهاء منه قاعدة "الغنم بالغرم". ويتم إنهاء الشركة بتقييم الأرض والبناء عند التخارج، وإعطاء الخارج حصته، ويجوز التراضي على غير ذلك.