ما حكم الاستثمار في بناء برج مطاعم عن طريق طرح أسهم بقيمة 10 ريالات للسهم، بحد أدنى للاشتراك 100 ألف، وعوائد شهرية ثابتة بنسبة 2.5% (30% سنويًا) تبدأ بعد 45 يومًا، مع إمكانية استرداد رأس المال بالتنازل عن الحصص لشخص آخر؟

لا يجوز أن يكون العائد في الاستثمار مبلغًا مقطوعًا أو نسبة من رأس المال، بل يجب أن يكون نسبة معلومة من الربح، وإذا كان مضمونًا، فهو ربا. والمساهم في بناء برج يملك من البرج بقدر أسهمه، فيكون له نسبة من الأجرة أو ثمن البيع بقدر أسهمه، فالعائد الثابت مستبعد، إلا إذا كان البرج مؤجرًا بمبالغ معلومة، وحصة المساهم 2500 ريال، مع الأخذ بالاعتبار تغير هذه النسبة بتغير عقود الإيجار.