هل يجوز اعتبار عقد البيع العادي الذي يتضمن بناء وتسليم عقار مستقبلي، والموصوف بالمواصفات الكاملة وتاريخ التسليم، عقد استصناع، خاصة إذا نُص فيه على أن المشتري قَبِل الوحدة بحالتها عند التعاقد وتمت إزالة شرط المعاينة والاكتفاء بالرسومات؟
المصدر: موقع فتاويخلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي · أُضيف هنا في 2 سبتمبر 2026
تفيد القاعدة الفقهية أن العبرة في العقود للمقاصد لا للألفاظ، نوع من له طبيعة خاصة. ينعقد الاستصناع بلفظ البيع إذا ذكرت شروطه، لأن العقد يعتبر استصناعًا بالمعنى. لذا، تسميته بيعًا لا يتعارض مع كونه استصناعًا، والمعتبر هو تحقق شروط الاستصناع كمعلومية المصنوع وثمنه وأجله. ومعاينة رسومات الشقة كافية لتحقق شرط المعلومية إن وُصِفَت بما يزيل الجهالة.
خلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي · أُضيف هنا في
راجعَتْها اللجنةُ الشرعيّةُ في الفتوى.
اقرأ الجواب كاملًا في موقع فتاويhttps://ftawy.com/ar/questions/160226
من أين جاء هذا الجواب
- منصّة المصدر
- فتاوي
- معرّف الفتوى الأصلي
- 160226
- أُضيف هنا
- ، وهو تاريخُ إضافته إلى الموقع، لا تاريخُ الفتوى.
- النصّ
- خلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي، راجعَتْها اللجنةُ الشرعيّةُ في الفتوى.
- اقرأ الفتوى كاملة
- اقرأ الجواب كاملًا في موقع فتاوي