ما حكم بقاء رهن الأرض 14 عاماً دون سداد الدين أو نقل الملكية، وهل يحق للمرتهن المطالبة بملكية الأرض كاملة الآن بعد ارتفاع قيمتها مع عدم رغبته في استعادة المبلغ الأصلي، أم يحق للراهن سداد المبلغ واستعادة أرضه؟

يجب عليك أن ترد المال الذي اقترضته، وعندئذٍ يلزمه أن يرد لك صك الأرض لأنه لا حق له فيها ما دام قد استوفى دينه. فإن لم توفِ دينه، فله بيع الأرض إن كنت قد أذنت له ليستوفي حقه، ولا يجوز له أخذ الأرض مقابل دينه، بل يستوفيه من ثمنها إن أذنت بذلك. جاء في "المغني" أنه إذا حلّ الحق ولزم الراهن الإيفاء، فإن لم يفِ وكان قد أذن للمرتهن أو العدل ببيع الرهن باعه، وإلا طولب بالوفاء وبيع الرهن، وإن لم يفعل تولى الحاكم ذلك. وإذا كنت تريد سداد الحق وتخليص أرضك وهو ممتنع، فلك رفعه للقضاء لإلزامه شرعاً.