ما حكم زكاة أرض بنيت عليها عمارة سكنية لبيع الشقق، مع العلم أن ثمن الأرض قد ارتفع كثيراً، وأن حصيلة بيع بعض الوحدات أُنفقت على البناء؟

إذا اشْتُرِيَت الأرض بنية القنية لا بنية البناء عليها والبيع (تعريف)، فلا زكاة فيها، وإنما تجب الزكاة (تعريف) في ثمن الشقق بعد حولان الحول (تعريف) على استلامه، وإن أُنفِق في البناء ولم يبق منه ما يبلغ النصاب (تعريف) فلا زكاة. أما إن اشْتُرِيَت بنية البناء والبيع فهي عروض تجارة وتجب فيها الزكاة بتقويمها بسعر السوق كل عام بعد حولان الحول على أصل المال الذي اشتريت به الأرض، وتخرج ربع العشر (تعريف) (2.5%). وبالنسبة للأقساط، إذا كان لديك مال آخر زائد عن حوائجك الأساسية فلا زكاة فيه، فيُجعَل في مقابل الدين (تعريف) وتُخرَج زكاة الأرض. وإذا لم يكن لديك مال زائد عن حوائجك الأساسية، فيُحسَم الدين كله من مال الزكاة، فإن بقي ما يبلغ النصاب ففيه الزكاة وإلا فلا.