ما حكم الشرع في قيام الجدة بتسجيل البيت الذي اشترته بمالها الخاص باسم ابنتها، وما الذي يجب على الابنة فعله بعد وفاة والدتها ونيتها بيع البيت؟

إذا كانت الجدة قد باعت ما ورثته واشترت بيتاً وسجلته باسم العمة وهبةً لها بعد إصابتها بالخرف، فالتصرف باطل ويجب إبطاله، ويمكن رفع الأمر للمحكمة. أما إذا كان تصرفها وهي بكامل عقلها، ففيه تفصيل:

1. إذا لم تسلم البيت للعمة: تبطل الهبة بموت الجدة، ولا حق للعمة فيه. 2. إذا سلمت البيت للعمة وتصرفت فيه تصرف المالك: في حال صحتها: إذا لم يكن لها أبناء آخرون غير العمة: الهبة صحيحة. إذا كان لها أبناء آخرون: لا تصح الهبة إلا إذا وهبت لبقية أبنائها مثل ما وهبت للعمة، أو إذا تنازل الأبناء الآخرون عن حقهم في التسوية. في حال مرض الموت: تعتبر وصية لوارث، ولا تنفذ إلا بموافقة بقية الورثة البالغين الراشدين، لقول النبي صلى الله عليه وسلم: "إن الله قد أعطى كل ذي حق حقه، فلا وصية لوارث" وفي رواية: "إلا أن يجيز الورثة".