ما المخرج الشرعي لاسترداد ثمن أرض بيعت بسعر أرض المباني، مع العلم أنها زراعية، ويغلب الظن أن المشتري سيبني عليها، وهل ترد للبائع الأول في حال امتناعه؟

إذا علمت أن المشتري يشتري الأرض للبناء عليها مخالفًا القانون، فيحرم عليك بيعها له إذا كان منع البناء لمصلحة عامة.

إن اشترطت أن تكون الأرض صالحة للبناء وتبيّن المنع، فلك فسخ البيع واسترداد الثمن.

إن اشتريتها وأنت تعلم أنها زراعية ولم تشترط صلاحيتها للبناء، فلا يلزمه إقالتك.

إذا مُنع بيعها ولم تتمكن من فسخ العقد، فانتفع بها بما لا يخالف القانون، أو بعها لمن لا يخالفه.