هل إتمام البيع صحيح مع وجود نية مسبقة بعدم تقديم الشيشة، خاصة بعد تأجير جزء من المحل لشركة اتصالات والجزء الآخر لمطعم يقدم الشيشة، رغم الاتفاق الشفهي على عدم تقديمها؟

المعاملة التي تشترط فيها الشركة (تعريف) عقد السمسرة في عقد البيع (تعريف)، وتأخذ 20% من قيمة الإيجار، هي اشتراط عقد معاوضة في عقد معاوضة. هذه المسألة فيها خلاف بين الفقهاء، ورجح الشيخ ابن عثيمين جوازها إذا لم تتضمن محظوراً شرعياً.

ويجب أن تكون السمسرة معلومة، فإذا كانت عمولة السمسرة مجهولة، كأن تكون نسبة من عائد ربح المشغل غير معلومة، فلا تجوز المعاملة. ولكن إن كانت مبنية على سعر معلوم للمتر، جاز.

أما تأجير المحل لمن يستخدمه في محرم، فلا إثم عليك إلا إذا أجرته لغرض محرم، أو علمت أنه سيستخدمه في محرم، فحينها لا يجوز لئلا تكون عوناً له على الإثم.