لمن تقع مسؤولية تكاليف تجديد المعدات البالية في مطعم مؤجّر منذ 7 سنوات، مع الأخذ بالاعتبار شرط العقد "إرجاع المحل على نفس وضعية الاستلام (العدة والمبنى)"، وإيجار شهري 1000$ وتكلفة تجديد قد تصل إلى 5000$؟

إذا بليت عُدَّة الإيجار بالاستخدام المعتاد، فتجديدها على المؤجر. ولا يؤثر اشتراط المؤجر على المستأجر رد المحل والأدوات كما استلمها؛ لأن هذا الشرط باطل ومخالف لمقتضى العقد ومؤدٍّ للجهالة، وذلك لكون صيانة العين المؤجَرة واجبة على مالكها.