ما حكم بيع وكيل ورثة لأرضٍ تجارية مميزة تعود لأحدهم وهو قاصر لم يأذن ببيعها عن طريق المحكمة، وما حكم تراجعه عن هذا البيع لعدم التزام المشتري بالدفعات المتفق عليها، ولغشه إياه في دفع المال وببيعه سيارة معيبة؟

إذا كانت الأرض مشتركة وتم التصرف فيها دون علم الشركاء أو كانت للقاصر، فإن البيع (تعريف) لا يصح. لا يجوز فسخ البيع لمجرد عدم التزام المشتري بالدفعات، إلا إذا كان المشتري مماطلاً ظاهراً. إذا كانت السيارة جزءًا من ثمن الأرض، فإن خيار الغبن لا يثبت إلا في حالات محددة، والمسؤولية عن فحص السيارة تقع على المشتري. فسخ بيع الأرض يكون في حالتين: إذا كانت الأرض للقاصر ويجب ردها إليه، أو إذا امتنع المشتري عن سداد الدفعات أو ماطل في ذلك.