كيف تُحسب زكاة شقة تُشترى بغرض الاستثمار والتأجير ثم البيع، مع دفع أقساط شهرية، في مراحلها المختلفة: قبل التأجير وأثناءه، وهل تجب الزكاة على قيمة الشقة أم على دخل الإيجار فقط، وكيف تُقدّر قيمتها السوقية؟
المصدر: موقع فتاويخلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي · أُضيف هنا في 2 سبتمبر 2026
تجب على الشقة التي لا تزال تحت البناء، والتي تنوي بيعها بعد أربع سنوات وتأجيرها لسنتين قبل ، وذلك لأنها تُعتبر من المعدة للربح، حتى لو كانت نية التأجير مصاحبة لنية البيع.
ويتم حساب الزكاة سنوياً بناءً على قيمة الشقة في نهاية كل حول، ومقدار الزكاة هو ربع (2.5%). إذا تم شراء العقار بمال مدخر، فإن حول الزكاة يُبنى على حول ذلك المال الأصلي، ولا يُستأنف حول جديد عند شراء العقار.
أما بالنسبة لأجرة الشقة، فتجب الزكاة عليها إذا استلمتها مقدماً وبقيت لديك حولاً كاملاً، وإن استُهلكت قبل فلا زكاة عليها. إذا استلمت الأجرة عند نهاية الحول، تُزكى فوراً.
خلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي · أُضيف هنا في
راجعَتْها اللجنةُ الشرعيّةُ في الفتوى.
اقرأ الجواب كاملًا في موقع فتاويhttps://ftawy.com/ar/questions/13502
من أين جاء هذا الجواب
- منصّة المصدر
- فتاوي
- معرّف الفتوى الأصلي
- 13502
- أُضيف هنا
- ، وهو تاريخُ إضافته إلى الموقع، لا تاريخُ الفتوى.
- النصّ
- خلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي، راجعَتْها اللجنةُ الشرعيّةُ في الفتوى.
- اقرأ الفتوى كاملة
- اقرأ الجواب كاملًا في موقع فتاوي