ما حكم عقود الإيجار المنتهي بالتمليك في بريطانيا، والتي يتكفل فيها المستأجر بدفع قسط التأمين على السيارة ضد الحوادث أو الحريق، وهل يُعد العقد فاسدًا بسبب ذلك، مع العلم أن المؤجر يتحمل الأعطال غير التشغيلية؟

إذا كان قسط التأمين المدفوع من المستأجر جزءًا من الأجرة، فلا محظور في ذلك، ويكون المؤجر هو من يتحمل الضرر. أما إذا كان قسط التأمين خارجًا عن مبلغ الإيجار ويشترط على المستأجر الضمان، فهذا لا يصح لأن الأجرة تكون مجهولة، وهذا الاحتمال يعتبر جزءًا من ضمان العين المؤجرة على المستأجر، بينما يشترط لجواز الإيجار المنتهي بالتمليك أن يكون ضمان العين على المؤجر فقط. وإذا كان التأمين تجاريًا، فذلك سبب إضافي لتحريم العقد.