ما حكم الشرع في تضمين عقد شراء شقة قيد الإنشاء شرطين ينصان على غرامة تأخير 10% من المبالغ المتأخرة عند التقاعس عن السداد، وعلى فسخ العقد وخصم 30% من إجمالي المبلغ المدفوع إذا لم يتم السداد بعد الإنذار، وهل يقع ذلك في الربا؟

المتأخر عن سداد الدين (تعريف) إما مماطل يُرفع أمره للمحاكم، أو معسر فيجب إنظاره ويُستحب التصدق عليه بالدين. اشتراط غرامة التأخير، سواء 10% أو 30% تخصم من المبلغ المدفوع، هو من ربا الجاهلية المحرم (تعريف) شرعًا، وقد توعد الله المتعاملين به بالحرب. لذا، فإن شرط غرامة التأخير في العقد باطل، ويجب إلغاؤه أو فسخ العقد.