ما حكم الشرع في التمويل العقاري الذي يقوم فيه البنك بشراء العقار ويظل مرهونًا لديه حتى إكمال السداد، مع فرض فائدة سنوية تتراوح بين 7-8%؟

التفريق بين صور التمويل العقاري مهم في الحكم عليه، فإذا اشترى البنك العقار ودخل في ملكه وضمانه، ثم باعه على المشتري بربح، فتلك معاملة جائزة كبيع المرابحة، ويجوز للبنك رهن المبيع لضمان حقه. أما إذا اشترط البنك ربحًا زائدًا عند التأخر في السداد، فهذا شرط ربوي يجعل التمويل محرمًا.