ما حكم الإيجار المنتهي بالتمليك إذا تم توزيع الدفعة الأخيرة على الأقساط الشهرية، وما حكم الإيجار المنتهي بالوعد بالتملك؟
المصدر: موقع فتاويخلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي · أُضيف هنا في 2 سبتمبر 2026
يشترط لصحة عقد الإيجار المنتهي بالتمليك توفر عدة شروط، أهمها وجود عقدين منفصلين يستقل كل منهما عن الآخر زماناً، أو وجود وعد بالتمليك في نهاية مدة ، وأن تكون الإجارة فعلية وليست ساترة .
وتضمين الدفعة الأخيرة مع الأجرة يجعل الإجارة ساترة للبيع، ولا يصح الاتفاق إن كانت الدفعة الأخيرة هي الثمن في عقد البيع اللاحق، لعدم استقلال عقد البيع عن الإجارة، وضابط المنع أن يرد عقدان مختلفان في وقت واحد على عين واحدة في زمن واحد.
خلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي · أُضيف هنا في
راجعَتْها اللجنةُ الشرعيّةُ في الفتوى.
اقرأ الجواب كاملًا في موقع فتاويhttps://ftawy.com/ar/questions/120546
من أين جاء هذا الجواب
- منصّة المصدر
- فتاوي
- معرّف الفتوى الأصلي
- 120546
- أُضيف هنا
- ، وهو تاريخُ إضافته إلى الموقع، لا تاريخُ الفتوى.
- النصّ
- خلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي، راجعَتْها اللجنةُ الشرعيّةُ في الفتوى.
- اقرأ الفتوى كاملة
- اقرأ الجواب كاملًا في موقع فتاوي