كيف يتم تقسيم تركة رجل توفي عن زوجة وابنين وبنتين، وثلاثة أبناء ابن وست بنات ابن، مع العلم أنه ترك منزلًا من أربعة طوابق موزعة على بعض الورثة والمستأجرين، فما هو الحق الشرعي لكل وارث؟

المنزل بجميع طوابقه ملك لجميع الورثة، ولا يحق لأحد الاستئثار بشيء منه، وإيجار الشقق ملك للورثة. للورثة الحق في اختيار قسمة العقار بأحد أنواع القسمة المعروفة، وإذا لم يتفقوا، يتم اللجوء إلى قسمة القرعة أو بيع العقار وتوزيع ثمنه. أما الطابق الذي بناه أحد الأبناء، فإن كان بناه في حياة أبيه بإذنه، فهو عارية تنتهي بموت الأب، ويرد الأرض إلى التركة، ويكون للابن قيمة بنائه منقوضًا. الزوجة ترث الثمن لوجود الفرع الوارث، والباقي للابنين والبنتين تعصيبًا، ولا شيء لأبناء الابن وبنات الابن لأنهم محجوبون. تقسَم التركة على ثمانية وأربعين سهمًا، للزوجة ستة أسهم، ولكل ابن أربعة عشر سهمًا، ولكل بنت سبعة أسهم. يجب رفع أمر التركات للمحاكم الشرعية للتحقق منها قبل القسمة.