هل يجوز بيع قطعة أرض موروثة والاتفاق على أن يكون جزء من الثمن سيولة نقدية، والباقي شقق سكنية في البناية التي ستقام على نفس الأرض؟

لا حرج في بيع الأرض للمقاول وقبض جزء من الثمن، وجعل باقي الثمن عقد استصناع (تعريف) أو مقاولة لبناء شقق في العمارة، بشرط تحديد مواصفات وقيمة الشقق بشكل ينفي الجهالة.

وقد أجاز شيخ الإسلام (تعريف) ابن تيمية وابن القيم جعل الدين (تعريف) الذي في ذمة المدين رأس مال للسلم، وهو ما يسمى بالقبض الحكمي، وارتفاع المانع (تعريف) الشرعي به.

وإذا جاز ذلك في السلم الذي يشترط فيه تعجيل رأس المال، فجوازه أولى في الاستصناع الذي لا يشترط فيه ذلك.