هل بيعة عقار تم دفع معظم ثمنه نقدًا والباقي أقساطًا، مع اشتراط البائع عدم نقل ملكية الصك للمشتري إلا بعد سداد كامل الأقساط، تعتبر جائزة شرعًا، أم هي مثل الإجارة المنتهية بالتمليك؟

المعاملة المذكورة بيع وليست إجارة منتهية بالتمليك، وإذا كان عدم نقل صك العمارة باسم المشتري يعني عدم نقل الملكية إليه إلا بعد سداد كامل الأقساط، بحيث تبقى الملكية للبائع خلال تلك الفترة، فهذا شرط باطل؛ لكونه مخالفًا لمقتضى العقد. أما إذا كان المقصود به رهن العمارة لمنع المشتري من التصرف فيها حتى سداد كامل الثمن، فهذا شرط جائز، وقد أجاز مجمع الفقه الإسلامي رهن المبيع على ثمنه مع منع احتفاظ البائع بملكيته.