هل يجوز لي زيادة سعر الشقة المتفق عليه بيني وبين شريكي، في حال وساطتي لبيعها لصديقي، واعتبار هذه الزيادة سمسرة؟

تتلخص المسألة في حالتين:

1. إذا باع الوكيل العقار بسعر أعلى من المحدد، فالزيادة تكون للمالك، وللدلال أجرته فقط، ويجوز للمالك إعطاؤه الزيادة كأجرة. 2. إذا قال المالك للوكيل: "بع بكذا وما زاد فهو لك"، فقد اختلف العلماء في صحة هذا العقد. الرأي الراجح، وهو قول ابن عباس والإمام أحمد، يرى صحة العقد واستحقاق الوكيل للزيادة، استنادًا إلى عدم مخالفة الصحابة لابن عباس وإباحة العقود ما لم تتضمن رباً أو غررًا. بينما يرى آخرون بطلان العقد وأن الوكيل لا يستحق إلا أجرة المثل.