هل يجوز بيع شقة مدعومة من الدولة، مع تراكم أقساطها، إذا كان عقد التنازل يتطلب موافقة الجهة المالكة ويعتبر ما دفع إيجاراً، وهل يعتبر هذا البيع "خلوًا"؟
المصدر: موقع فتاويخلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي · أُضيف هنا في 2 سبتمبر 2026
إذا اشتريت الشقة بالتقسيط وكان في العقد أنه عند العجز عن السداد تسقط ملكيتك ويُعتبر ما دُفع إيجاراً، فهذا شرط فاسد لوجود واجتماع عقد . لكن هذا الشرط لا يُبطل عقد البيع، فيجوز لك بيع الشقة. أما إذا كانت مرهونة، فيجب سداد أولاً أو الحصول على إذن من الجهة المالكة بالبيع.
وإذا كانت الشقة أُجِّرت لك على أن تتملكها في نهاية مدة الإيجار، فهذا عقد إجارة فاسد لا يجوز لك بيعها أو التنازل عن إجارتها بعوض، ويجب فسخ العقد واسترداد ما زاد على أجرة المثل.
خلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي · أُضيف هنا في
راجعَتْها اللجنةُ الشرعيّةُ في الفتوى.
اقرأ الجواب كاملًا في موقع فتاويhttps://ftawy.com/ar/questions/78645
من أين جاء هذا الجواب
- منصّة المصدر
- فتاوي
- معرّف الفتوى الأصلي
- 78645
- أُضيف هنا
- ، وهو تاريخُ إضافته إلى الموقع، لا تاريخُ الفتوى.
- النصّ
- خلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي، راجعَتْها اللجنةُ الشرعيّةُ في الفتوى.
- اقرأ الفتوى كاملة
- اقرأ الجواب كاملًا في موقع فتاوي