ما هو الموقف الشرعي من بيع الشقة وما ترتب عليه، مع العلم أن البائع لم يكن يعلم بعدم وجود عداد كهرباء نظامي، وأن المبنى مخالف؟

إذا كانت الشقة بلا عداد كهرباء ولا يمكن استخراجه، والمبنى فيه مخالفات نظامية، فهذا يُعد عيبًا يتيح للمشتري فسخ العقد ورد السلعة، حتى لو لم يكن البائع يعلم بالعيب. ويحق للبائع الرجوع على المالك الأصلي. أما الشرط الجزائي لمجرد فسخ البيع فلا يجوز شرعًا.