ما هو تقسيم المنزل الموروث والمكون من 7 شقق و 3 دكاكين في حال عدم بيعه، وما موقف الأخت المقيمة خارج المنزل، وما موقف الأب المقيم في إحدى الشقق بعقد إيجار رسمي في حال بيع المنزل؟

يمكن قسمة المنزل على أحد ثلاثة أنواع من القسمة: قسمة المهايأة، وقسمة المراضاة، وقسمة القرعة. فالمهايأة تكون باستغلال أحد الورثة للمنزل فترة تتناسب مع حصته، ثم ينتقل لغيره. والمراضاة تكون باتفاق الورثة على طريقة للتقسيم، ويجوز فيها الغبن إذا رضي به البالغ الرشيد. أما قسمة القرعة فتتم إذا لم يحصل اتفاق، فيُقوّم المنزل وتُقسّم قيمته على الورثة كل حسب نصيبه، وتُفصّل كيفية إجرائها. ويجوز بيع المنزل وتوزيع ثمنه. الأخت المقيمة خارج المنزل كالورثة الآخرين، أما الابن المقيم بعقد إيجار فلا حظ له في التركة (تعريف) لوجود ورثة أقرب، وعليه تسليم الشقة لمن آلت إليه بالقسمة وتسديد ما عليه من إيجار للتركة. وتنبه الفتوى (تعريف) إلى خطورة أمر التركات وضرورة (تعريف) عرضه على المحاكم الشرعية.