ما هي الشروط الشرعية للتمويل العقاري في مصر، وما هي المحرمات التي يجب تجنبها في جميع مراحل العملية، وهل الفوائد وغرامات التأخير والتأمين على الحياة تُعد من المحرمات؟

التمويل العقاري له صور متعددة؛ فمنها ما هو محرم وهو التمويل بالقروض الربوية، ومنها ما هو جائز إذا التزم بالضوابط الشرعية، ومن هذه الصور الجائزة: التمويل بالبيع (تعريف) الآجل أو البيع بالتقسيط، والتمويل بالمرابحة (تعريف) للآمر بالشراء، والتمويل بالاستصناع (تعريف) والاستصناع الموازي. فإذا تم التمويل العقاري بإحدى الصور الجائزة وفق الضوابط الشرعية وخلا عن الربا (تعريف) وعن اشتراط التأمين التجاري، جاز شراء الشقق عن طريقه.