ما حكم بيع بيت اتفق فيه المشتري مع السمسار على سعر (380 ألفًا)، بينما البائع لم يطلب أكثر من (370 ألفًا) وتم البيع على هذا الأساس، فهل للسمسار الحق في مطالبة المشتري بفارق الـ(10 آلاف)؟

إذا اتفق السمسار مع المشتري على أجرٍ محدد مقابل دلالته على البيت، وجب على المشتري دفع الأجر المتفق عليه. وإن لم يتم الاتفاق على أجر محدد، وكان العرف يقضي بوجود أجر للسمسار، فعلى المشتري دفع أجر المثل بالمعروف، ويقدر ذلك أهل الخبرة.