هل للسمسار حق في العمولة عند تأجير المالك لوحدته مباشرة، بعد رفض المستأجر دفع عمولة السمسار في البداية؟

يستحق السمسار عمولته المتفق عليها عند إتمامه عمله، وحسب السؤال، عمله يكتمل بحجز الشقة لا بمجرد الدلالة عليها. فإذا أخبر السمسار بعدم وجود حجز دون دفع، فإنه لم ينجز العمل الذي يستحق عليه العمولة الكاملة، ويستحق فقط أجرة المثل عن الدلالة. أما إذا جرى العرف على أن عمله يتم بمجرد الدلالة على الشقة ومالكها، يستحق العمولة كاملة.