هل يجب دفع عمولة للسمسار بعد شراء فيلا من الشركة المالكة مباشرة، علماً بأن السمسار لم يعرض الفيلا التي تم شراؤها؟

الأصل أن السمسار لا يستحق أجرته إلا بعد تمام عمله، لكن إذا جرى العرف (تعريف) بأن مجرد الدلالة على المالك تعتبر عملاً يستحق عليه الدال شيئًا، فله ما جرى به العرف، حتى لو لم يشترِ الشخص الشقة التي دُّل عليها بل غيرها عند نفس المالك؛ فالمعروف عرفًا كالمشروط شرطًا.