هل يجوز إعطاء البائع قيمة الرهن لفك الرهن العقاري عن المنزل، أو إعطاؤه دفعة أولى من قيمة المنزل، قبل أن يقوم مصرف الإنماء بشراء المنزل وبيعه علي؟

إعطاء قيمة الرهن (تعريف) العقاري لصاحب المنزل الذي تريد شراءه عن طريق المرابحة (تعريف) لا يجوز؛ لأنه يستلزم أمرين: إما أن يكون دفعًا للثمن لجزء من البيت ثم بيعه للبنك وبيعه لك مرة ثانية بزيادة، وهذا ربا. وإما أن يكون قرضًا مشروطًا ببيع البيت للبنك ثم بيعه لك، وهذا أيضًا ربا لوجود اشتراط نفع في القرض.

ويصح أن تشتري جزءًا شائعًا من البيت ثم تطلب من البنك أن يشتري لك بقية البيت من صاحبه ثم يبيعه لك بالمرابحة.