هل الشقة الموروثة عن الأب -التي سددت الأم أقساطها ودونها- تقسم إرثًا، أم تُعدّ ملكية متساوية للورثة؟

عقود الإيجار المنتهية بالتمليك منها ما هو صحيح ومنها ما هو فاسد. إذا كان العقد فاسدًا، فإن الشقة لا تكون للورثة؛ لأن المورث لم يملكها أصلاً، ويعود المقبوض بعقد فاسد إلى مالكه الأصلي، وتستحق الجهة المؤجرة أجرة المثل عن مدة السكن. وإن كان العقد صحيحًا، فإن الشقة تكون للورثة بعد وفاة المورث، وتبقى الأقساط ديناً على التركة (تعريف)، وللجهة البائعة أو لمن سدد الأقساط (ما لم يكن تبرعًا) الحق في استيفاء حقها من الشقة.