ما حكم بيع السكنات الممنوحة بنظام البيع بالإيجار قبل حيازة الملكية، وهل يحق للبائع المطالبة بزيادة في السعر عند الاكتتاب النهائي؟
المصدر: موقع فتاويخلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي · أُضيف هنا في 2 سبتمبر 2026
المستأجر في عقد الإيجار المنتهي بالتمليك لا يملك العقار في مرحلة ، وبيعه للعقار باطل. إذا كان البائع هو المستأجر والمشتري منه أثناء عقد الإجارة، باطل. أما إذا كان البائع هو المؤجر، فيجوز له المطالبة بأي ثمن يتفق عليه الطرفان، وإذا كانا قد اتفقا على بيع العقار بسعر السوق أو هبته فيلزمه الوفاء بالوعد. وإذا أراد المستأجر تملك العقار قبل انتهاء مدة الإيجار، فيكون الثمن بالتراضي بينه وبين المالك.
خلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي · أُضيف هنا في
راجعَتْها اللجنةُ الشرعيّةُ في الفتوى.
اقرأ الجواب كاملًا في موقع فتاويhttps://ftawy.com/ar/questions/121659
من أين جاء هذا الجواب
- منصّة المصدر
- فتاوي
- معرّف الفتوى الأصلي
- 121659
- أُضيف هنا
- ، وهو تاريخُ إضافته إلى الموقع، لا تاريخُ الفتوى.
- النصّ
- خلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي، راجعَتْها اللجنةُ الشرعيّةُ في الفتوى.
- اقرأ الفتوى كاملة
- اقرأ الجواب كاملًا في موقع فتاوي