ما حكم بيع السكنات بنظام البيع بالإيجار قبل حيازة الملكية، حيث يتم بيع "مفتاح السكن" ويقوم المشتري بتسديد الأقساط المتبقية؟
المصدر: موقع فتاويخلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي · أُضيف هنا في 2 سبتمبر 2026
يُشترط لجواز الإيجار المنتهي بالتمليك انفصال عقدي ، وأن تكون الإجارة فعلية، وأن يكون الضمان والصيانة غير التشغيلية على المؤجر، مع تطبيق أحكام الإجارة ثم البيع. أما بيع السكن قبل حيازة الملكية فهو غير جائز لنهي الشرع عن بيع ما لا يملكه البائع، ولا يغير تسميته بـ"بيع المفتاح" أو "بدل الخلو" من هذا .
خلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي · أُضيف هنا في
راجعَتْها اللجنةُ الشرعيّةُ في الفتوى.
اقرأ الجواب كاملًا في موقع فتاويhttps://ftawy.com/ar/questions/89875
من أين جاء هذا الجواب
- منصّة المصدر
- فتاوي
- معرّف الفتوى الأصلي
- 89875
- أُضيف هنا
- ، وهو تاريخُ إضافته إلى الموقع، لا تاريخُ الفتوى.
- النصّ
- خلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي، راجعَتْها اللجنةُ الشرعيّةُ في الفتوى.
- اقرأ الفتوى كاملة
- اقرأ الجواب كاملًا في موقع فتاوي