ما حكم الشراء الصوري لعقار من سمسار دون دفع أو توثيق، ثم بيعه لمشترٍ آخر لأخذ فارق السعر وتسديد المبلغ المتفق عليه مع البائع؟

هذه المعاملة تحتمل صورتين:

1. أن تكون السائلة قد اشترت العقار ولم تنقد الثمن وتوثّق البيع (تعريف)، وهذا بيع صحيح إذا كان السمسار مأذوناً له من قبل المالك. وتأخر نقد الثمن أو عدم توثيق البيع كتابة لا يضر بصحة البيع، وللمشتري أن يبيعه بعد قبضه.

2. ألا يكون هناك بيع أصلاً ولم تنتقل ملكية العقار للسائلة، وإنما هي مجرد مواعدة، وهنا لا يصح البيع الثاني لأن السائلة تبيع ما لا تملك، وقد نهى الشرع عن ذلك.