هل يعتبر العقد المبرم بنظام الإيجار المنتهي بالتمليك باطلاً وما نتج عنه حرامًا وربا، إذا تم توقيع العقد قبل امتلاك البنك للعقار بعشرين يومًا، مع العلم أن البنك كان متفقًا مع البائع مسبقًا واستلم مبلغًا مقدمًا من المستأجر اعتبره جزءًا من الإيجار؟

عقد الإجارة المنتهي بالتمليك الذي أقدمت عليه باطل؛ لأن البنك أجّرك البيت قبل أن يتملكه، وهذا لا يجوز لعموم قوله صلى الله عليه وسلم: (لا تَبِعْ مَا لَيْسَ عِنْدَكَ). ولكن نظراً لجهلك بالحكم الشرعي وقت العقد، ولأن العقد قد لزم ودخلت في حيز التنفيذ واستلمت البيت، فإن ذلك يعفى عنه، ويجوز لك الانتفاع بالبيت؛ لأن المسلم إذا عقد عقداً فاسداً وتم القبض وهو لا يعلم تحريمه أو كان متأولاً، فإنه يقر عليه ولا يلزمه نقضه.