هل يحق للمشتري فسخ عقد البيع والمطالبة باسترداد الثمن المدفوع نقدًا، عند نقص أمتار العقار المتفق عليه بقيمة وأمتار معلومة؟

إذا اشترى شخص عقارًا وظهر أنه أقل مساحة مما اتفق عليه، فللمشتري خيار فسخ العقد واسترداد المبلغ المدفوع. كما يمكنه إتمام البيع مع خصم ما يقابل النقص من الثمن، شريطة موافقة البائع.

وإن لم يرض البائع بالخصم واختار المشتري الفسخ، فمن حقه ذلك، ويجب على البائع رد الثمن. فالثمن يوزع على أجزاء المبيع، والنقص يستدعي خصم ما يقابله من الثمن، أو فسخ العقد لضرر المشتري.