هل يجوز للمؤجر طلب الإيجار قبل توقيع العقد وخلال فترة تجهيز المحل؟

تنعقد الإجارة بتوفر أركانها الخمسة: المؤجر، والمستأجر، والصيغة، والأجرة، والمنفعة. فإذا حصل التراضي بصيغة تدل على الإجارة، فقد انعقدت، ولو لم توثق. وإذا لم يشترط تعجيل الأجرة أو تأجيلها، يملك المؤجر الأجرة بمجرد العقد عند الشافعية والحنابلة، خلافًا للمالكية والحنفية. وإذا شُرط تأجيل الأجر أو تعجيله، وجب العمل بالشرط. أما إذا لم يتم الاتفاق على عقد الإجارة أصلاً (قبل توقيع العقد)، فلا يحق للمؤجر المطالبة بالأجرة.