ما هي الشروط الشرعية للتمويل العقاري في مصر، وما هي المحرمات التي يجب تجنبها في جميع مراحل العملية، وهل الفوائد وغرامات التأخير والتأمين على الحياة تُعد من المحرمات؟

التمويل العقاري له صور متعددة؛ فمنها ما هو محرم وهو التمويل بالقروض الربوية، ومنها ما هو جائز إذا التزم بالضوابط الشرعية، ومن هذه الصور الجائزة: التمويل بالبيع الآجل أو البيع بالتقسيط، والتمويل بالمرابحة للآمر بالشراء، والتمويل بالاستصناع والاستصناع الموازي. فإذا تم التمويل العقاري بإحدى الصور الجائزة وفق الضوابط الشرعية وخلا عن الربا وعن اشتراط التأمين التجاري، جاز شراء الشقق عن طريقه.