هل يجب رد مبلغ الإيجار الذي أُخذ بالحيلة من المؤجر الذي أخل بشروط العقد، وإذا وجب رده، فهل يجوز التبرع به للجمعيات الخيرية بنية أن يعود الأجر للمؤجر في حال تعذر الوصول إليه؟

يجب على صاحب البيت الوفاء بما اتفق عليه. إذا كان الإخلال بالشرط يؤثر في قيمة منفعة البيت ولم يتم الرضا به، فلكم الحق في "أرش العيب"، وهو فارق الأجرة بين كون البيت معيبًا وسليمًا، ويقدره أهل الخبرة.

بينما يرى الجمهور أن ليس لكم إلا الفسخ أو الإمساك بدون أرش.

فالفتوى هي أن تردوا المبلغ المذكور كاملًا للمؤجر أو لورثته، فإن تعذر الوصول إليه فتصدقوا به في مصالح المسلمين العامة.