هل يجوز لي استخدام المال المقدّم لوالدتي من عقد إيجار المتجر كقرض، وهل تجب الزكاة عليه، ومن يدفعها؟ وهل نعتبر جامعي ضرائب ويحرم علينا دخول الجنة بسبب أخذنا 10% ضريبة قيمة مضافة من المستأجرين مقابل الكهرباء بينما ندفع 5% فقط؟ وماذا نفعل إذا أخطأنا؟

صورة المقدَّم الذي يأخذه المالك من المستأجر له صورتان: 1. احتسابه من الأجرة: هذا جائز وهو تعجيل جزء من الأجرة. 2. ألا يُحتسب من الأجرة (التأمين): هذا المال أمانة في يد المؤجر، لا يحل له استخدامه لنفسه أو التصرف فيه. فإن استعمله، كان قرضًا، ولا يجوز الجمع بين القرض والإجارة؛ لقوله صلى الله عليه وسلم: (لاَ يَحِلُّ سَلَفٌ وَبَيْعٌ). وعليه، لا يجوز لوالدتك استعمال هذا المال أو إقراضه لك؛ لأنه أمانة. وعليها رده لأصحابه. ولا زكاة عليها فيه، بل الزكاة على المستأجر إذا قبضه لسنة واحدة.

أما إضافة رسوم على خدمات المرافق: إذا قمتم بشحن عدادات الكهرباء نيابة عن المستأجرين، فلا يجوز إضافة أي مبلغ على ما دُفع، والواجب رد ما أخذ من الزيادة أو التحلل من أصحابها.