هل تدخل الشقة الموهوبة للأخت بعقد غير مسجل ضمن الميراث بعد وفاة الواهب، أم تصبح ملكًا للأخت؟

البيع (تعريف) الصوري هو هبة، وأحكام الهبة (تعريف) هي:

- إذا وهبك أخوك الشقة وهو يملكها ملكًا شرعيًا ولم تقبضها قبل وفاته، فالهبة لم تتم، وتكون الشقة ملكًا للورثة.

- إذا قبضتها قبل وفاته، وكانت الهبة في غير مرض مخوف، فقد تمت الهبة ولا حق للورثة فيها.

- إذا كانت الهبة في مرض مخوف، فهي وصية، وإذا كنت وارثًا له، فلا تمضي الوصية (تعريف) إلا برضا الورثة.

- إذا كان أخوك مستأجرًا للشقة بنظام الإجارة (تعريف) القديم، فهذا العقد فاسد، ولا تورث الشقة.

- إذا كان مستأجرًا بعقد صحيح، وليس مالكًا للشقة (فهي ملك للمحافظة)، فليس له حق في وهبها؛ لأن من شروط الهبة أن يكون الواهب مالكًا للموهوب.

- إذا وهبك منفعة السكنى في مرض مخوف وكنت وارثًا، فهي وصية لا تمضي، وتكون المنفعة حقًا للورثة.

- إذا وهبك المنفعة في مرض مخوف وكنت غير وارث، فتمضي في حدود الثلث.

- إذا وهبك المنفعة في غير مرض مخوف، واستلمتها، فقد تمت الهبة.

ويُنصح بمشافهة أهل العلم.