الإجارة والعقارات
- هل يعتبر دفع مبلغ مالي كتأمين مسترد على استئجار بيت، وهو قانون في الدولة، حرامًا، وهل يترتب إثم على المستأجر إذا كان ذلك ربا؟
- هل شراء أرض لزراعتها بغرض الحصول على طعام طازج، أو شراء منزل بدلًا من استئجاره، يعد منافيًا للزهد، مع العلم أن النبي صلى الله عليه وسلم كان يملك أرضًا ومنزلًا؟
- هل يُعدّ القرض عن طريق كراء سيارة يتجاوز ثمنها الحقيقي مع بقاء الوثائق باسم المالك الأول ربا؟ وما حكم الاستفادة من المال الحرام في قضاء الديون أو بناء المنازل؟
- هل يقع الإثم على المطلقة وأولادها أم على طليقها بسبب رفضه تركيب عداد مياه خاص بالشقة المؤجرة، مع العلم أنها المرة الثالثة للطلاق، وأن الشقة مسجلة باسمه؟
- هل يجب رد المال طبقًا للاتفاق مع صاحب الموقع، بالقيمة الإيجارية المحددة عن الشهور التي تم الاستفادة منها من الإعلان دون علمه؟
- هل يجوز استغلال محل تجاري تم شراؤه بمال مختلط (85% حلال و 15% حرام) ودفع إيجاره شهرياً نيابة عن الأب؟
- ما الحكم الشرعي في عقد إيجار مطبخ أُجري لشركة لإعداد وتقديم الوجبات لعمال ساكنين في عقار، بحيث حُددت الأجرة بـ 20 درهمًا شهريًا لكل عامل، مع وجود احتمال عدم سكن عمال وبالتالي انعدام الأجرة، فهل يُعد العقد باطلاً لجهالة الأجرة أم صحيحًا؟
- هل يجوز بيع أو تأجير البيوت السكنية داخل حدود الحرم المكي، لغير الحجاج والمعتمرين؟
- هل يجوز لمالك العقار أن يأخذ سعيًا (عمولة) على عقاره عند بيعه أو تأجيره، علمًا بأن المكاتب العقارية تأخذ 2.5% من قيمة الإيجار أو العقار؟
- هل يجوز استئجار أرض زراعية من مستأجرها دون علم مالكتها الأصلية، مع العلم بالاتفاق معه على نوع المزروعات، وعدم معرفة شروط العقد الأصلي؟
- هل تصح الهبة إذا وكل الأبناء أباهم في التصرف في العقار الموهوب لهم وإصلاحه وأخذ أجرته بعد أن علموا أن الهبة لا بد أن تكون محازة للموهوب له؟
- هل المعاملة التي تمت لشراء بيت بالاستدانة من صديق، على أن ينتفع الصديق بالبيت إلى تاريخ معين، ثم يصبح البيت ملكاً لي بعد ذلك التاريخ، جائزة شرعاً؟
- ما هي الضوابط الشرعية لتحميل المستأجر تكاليف أو جزءًا من تكاليف صيانة بعض الأمور في المنزل المؤجر، حتى لو لم يكن هو المتسبب في التلف، أو لم يتوقع استمراره في الإيجار للمدة التي يستهلك فيها ما تم إصلاحه؟
- هل تجوز شهادة تؤدي إلى الإضرار بمن أجر الدكان وسقوط حقه في الأصل التجاري، مقابل تأجير الدكان بثمن أقل؟
- هل يجوز شرعًا لشركة لا تملك الإمكانيات المالية لشراء مستودع تستأجره، أن تلجأ إلى شركة للإيجار المالي لاقتناء هذا المستودع، علمًا بأن المالك الأصلي قد رهنه للبنك الذي يعتزم بيعه بالمزاد العلني؟
- هل يجوز شراء منزل بقرض بنكي في إيطاليا، مع العلم أن الولاية تدفع 70% من الفوائد؟
- هل يجوز إدخال شريك (نسيب السائل) في محل مؤجر، على أن يدفع الشريك نصف قيمة المحل أو أكثر قليلاً، ويتقاسما الإيجار الشهري، مع العلم أن المبلغ المدفوع للسائل يتصرف به كيفما يشاء، وأن هذه الشراكة مؤقتة؟
- هل تعتبر الأموال المودعة باسم الجد لمنفعة أحفاده القُصّر بحكم الهبة، وهل يجوز للآباء التصرف بها حالاً لمصلحة الأبناء، أم تبقى محتجزة في البنك لحين بلوغهم الرشد؟
- ما حكم تأجير مسكن للغير بسعر أعلى من قيمة العقد المؤجر به، وما حكم التأجير قبل امتلاك العين من المالك؟
- ما حكم الغرر في معاملة تأجير مساحة لم يتم تحديد موقعها وموعد تسليمها، مع علم المستأجر الثاني بكل التفاصيل وموافقته عليها؟
- هل يجوز للأب أن يتصرف في أموال ابنه التي أرسلها إليه لاستثمارها ويُسجلها باسمه ويُخبره أنها أصبحت ملكه وسيرثها مع إخوته؟
- هل يجوز استئجار محل تجاري من شخص يبيع الخمور؟
- هل المبلغ المعروض مقابل التوقيع والموافقة على عقد البيع حق لي، وكم يجوز لي أن آخذ منه؟
- هل يُنصح ببيع الشقة والعودة إلى الإيجار، أو تأجير الشقة الحالية واستئجار أخرى أرخص، وهل تُعد محاولات البحث عن عمل في بلد عربي للعودة إليه صوابًا؟