هل يحق للأخ المطالبة بثمن حديث للبناء الذي أكمله، رغم الاتفاق المسبق على المشاركة في بنائه؟

إذا بنى أخوك في ملكك بناء على أمرك بماله، فالتكاليف دين عليك. وإذا بنى دون أمرك لكن لمصلحتك ونوى الرجوع بالكلفة، فله ما أنفق. أما إذا بنى في ملكك لنفسه، فهو غصب. اختلف العلماء في حكم البيارن أو الغراس في الأرض المغصوبة:

الشافعية والحنابلة: يهدم ويقلع، وعليه أجرة المثل وأرش النقص.

المالكية: المالك بالخيار بين الهدم أو دفع قيمة البناء والغراس منقوضاً.

الحنفية: إن كانت قيمة الأرض أكبر يهدم، وإلا فلا يهدم ويأخذ المالك القيمة. وبعض الحنفية يرجح أن المالك يأخذ القيمة في جميع الأحوال ما لم يكن في بقاء البناء ضرر عليه، وتكون القيمة الفعلية للبناء وقت بنائه.