هل أصحاب الفيلات وقطع الأراضي الذين يمتنعون عن سداد رسوم الصيانة المتفق عليها من الجمعية العمومية يعتبرون آثمين؟

أعمال الصيانة والأمن في المجمعات السكنية التي تدفع الضرر وينتفع بها جميع الملاك، توزع عليهم. الأصل وجوب الوفاء بالعقود، والالتزام بالشروط المرعية، ويأثم من ينتفع بالخدمات دون دفع المقابل. يجبر الشريك على العمارة مع شريكه في الملك المشترك إذا خيف ضرره، لقوله صلى الله عليه وسلم: (لا ضرر ولا ضرار). وإذا احتاج الملك المشترك إلى عمارة لا بد منها، فعلى أحد الشريكين أن يعمر مع شريكه.