هل يُعتبر غشًا للمشتري أن يبيع وسيط عقار عقارًا بسعر أعلى مما طلبه البائع الأصلي (120 ريال بدلاً من 100 ريال)، مع علم البائع أن الزيادة هي للوسيط بالإضافة إلى سعيه؟ وما الحكم لو أخبر الوسيط المشتري أنه لا يريد سعيًا منه، بينما هو مستفيد بمبلغ أكبر من السعي المعتاد؟

سواء قال البائع للسمسار: بع هذا العقار بكذا فما زاد فهو لك، أو قال السمسار: أبيع هذا بكذا فما زاد فهو لي، ورضي البائع بذلك؛ فالزيادة للسمسار مع أجرة السمسرة التي اشترطها ورضي بها البائع. ولا يُعدّ بيع السمسار للعقار بسعر أعلى غشًا للمشتري، بشرط ألا يكذب أو يدلس عليه. وللسمسار أخذ أجرته من المشتري، أو الاكتفاء بالزيادة التي يحصل عليها من البيع (تعريف).