هل يجوز شراء منزل من صديق بهذه الطريقة: دفع جزء نقداً له، وتكملة سداد الأقساط المتبقية للبنك مع رهن العقار للبنك حتى سداد كامل الأقساط؟

إذا كان البنك ربوياً، فلا يجوز الاقتراض منه ولا دفع الفوائد الربوية له. أما إذا لم يكن ربوياً، فينقسم الأمر إلى حالتين:

1. إذا اشترى صديقك البيت من البنك وفق الضوابط الشرعية لبيع التقسيط، فلا حرج في شرائك له برهن البيت للبنك حتى سداد الثمن.

2. إذا اشترى صديقك البيت بعقد يشتمل على مخالفة شرعية (كغرامة التأخير)، فحكم شراء البيت في هذه الحالة ينبني على خلاف أهل العلم في حكم المقبوض بالعقد الفاسد (تعريف)، فبعضهم يرى عدم صحة التصرف فيه ووجوب رده، وبعضهم يرى أن التصرف الفاسد يفيد الملك بالقبض المأذون فيه.