هل يجوز الدخول في مزاد علني على عقار معروض للبيع بأمر من المحكمة لعدم السداد، مع وجود شرط يمنح المالك الأصلي حق استرداد العقار خلال ستة أشهر من تاريخ الترسية، وحتى لو كانت قيمة الترسية النهائية أقل من القيمة المقدرة للعقار من قبل الخبير؟
المصدر: موقع فتاويخلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي · أُضيف هنا في 2 سبتمبر 2026
يجوز بيع ممتلكات المدين لسداد ديونه بشرط أن تُباع بسعر السوق، ولا ضرر في النقص الطفيف المقبول عادة. إذا كان تقدير الخبير يمثل سعر السوق، فلا يجوز للقاضي بيع العقار بسعر أقل بكثير من هذا التقدير. وإذا أردت الشراء، فعليك دفع مبلغ يكمل الثمن إلى سعر السوق، وإلا فلا يحل لك الشراء حينئذٍ؛ لأن إكراه المفلس على بنقص الثمن إكراه بغير حق. لا حرج في إعطاء صاحب العقار مهلة ستة أشهر للرجوع في البيع، وهو من خيار المشروع.
خلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي · أُضيف هنا في
راجعَتْها اللجنةُ الشرعيّةُ في الفتوى.
اقرأ الجواب كاملًا في موقع فتاويhttps://ftawy.com/ar/questions/16355
من أين جاء هذا الجواب
- منصّة المصدر
- فتاوي
- معرّف الفتوى الأصلي
- 16355
- أُضيف هنا
- ، وهو تاريخُ إضافته إلى الموقع، لا تاريخُ الفتوى.
- النصّ
- خلاصةٌ من سجلّات موقع فتاوي، راجعَتْها اللجنةُ الشرعيّةُ في الفتوى.
- اقرأ الفتوى كاملة
- اقرأ الجواب كاملًا في موقع فتاوي