هل يجوز فسخ عقد بيع مخزن تجاري بسبب نقص في مساحته المتفق عليها، مع المطالبة باسترجاع الدفعة المقدمة والسيارة المُسلّمة، وطلب تعويض عن مدة التأخير؟ وهل يحق للبائع المطالبة بتعويض عن تأخر سداد الأقساط؟

إذا بيعت أرض أو عقار بمساحة معينة فبانت أقل، فالبيع (تعريف) صحيح، وللمشتري الجاهل بالمقدار والذي فات غرضه الخيار بين الفسخ (تعريف) أو قبول التعويض عن النقص، ولا يجبر على أخذ مال مقابل الأمتار الناقصة، وإذا لم يفت غرضه، فليس له الفسخ.

وفي حال الفسخ، تُرجع السيارة إليك، وإذا نقصت قيمتها بسبب الاستعمال، فتُرد لك سيارة مثلها في النوع والمواصفات، وليس لك الحق في تعويض عن المدة الماضية التي استُعملت فيها السيارة. وليس للبائع الحق في تعويض عن تأخر سداد الأقساط؛ لأنه ربا.