هل شراء عقار بمعاونة بنك، ووفق شروطه التي تتضمن الرهن الرسمي، وتقييم العقار بواسطة خبراء البنك، وأن لا تقل قيمة العقار المرهون عن 125% من قيمة المديونية، بالإضافة إلى التأمين على العقار ضد الحريق، يُعد أمرًا يغضب الله عز وجل؟

لشراء العقار بمساعدة البنك حالتان:

الحالة الأولى (تعريف): أن يقرضك البنك قيمة العقار، وهذا له احتمالان: 1. أن يكون القرض حسنًا بلا فائدة، فهذا لا حرج فيه، وطلب البنك رهنًا لضمان السداد جائز، بشرط ألا يؤدي إلى محرم، مثل التأمين التجاري المحرم (تعريف)، بينما التأمين الإسلامي جائز. ويجب توضيح مراد السائل من عبارة "بعد استعادة قيمة الأرض ضد الحريق بنسبة 10 بالمائة". 2. أن يكون القرض بفائدة، وهو الربا (تعريف) المحرم شرعًا، وقد وردت فيه نصوص شديدة تحرمه وتتوعد آكله.

الحالة الثانية: أن يشتري البنك العقار لنفسه ثم يبيعه لك بربح (مرابحة (تعريف))، وهذه المعاملة جائزة في الجملة، ولها ضوابط وشروط مذكورة في فتاوى سابقة.