هل للمستأجر الحق في المطالبة بقيمة الفراش الجديد الذي اشتراه، بعد تلف فراشه بسبب عدم إصلاح المؤجر لخلل في الشباك لفترة طويلة، مع العلم أن المؤجر كان قد وفر فراشًا في البيت المؤجر؟

يلزم المؤجر إصلاح ما يتلف في العين المؤجرة بغير فعل المستأجر، أو بالاستعمال المعتاد، فإن لم يفعل فللمستأجر فسخ العقد. وإذا تلف شيء من متاع المستأجر بسبب عدم إصلاح المؤجر، ضمن المؤجر التلف، والمثلي يضمن بمثله، وغير المثلي يضمن بقيمته، ويبقى الشيء التالف للمستأجر.