ما هو حكم نظام إسكان الشباب في مصر الذي يتم فيه دفع مبلغ مقدم، وتدعم الدولة جزءًا، ويدفع البنك الباقي، ثم يسدد الشاب الثمن على أقساط سنوية بزيادة 7.5%، وهل تعتبر هذه المعاملة قرضًا أم بيعًا بالتقسيط؟

هذا القرض ربوي صريح وليس بيع تقسيط؛ لأن البنك يدفع الباقي من سعر الوحدة ويطلب السداد بزيادة على ما دفع، وذلك هو الربا المحرم. أما لو كانت الوحدات السكنية مملوكة للبنك أو يشتريها من مالكها وتدخل في عهدته ثم يبيعها بالتقسيط فلا حرج.