هل يعود التأمين للمستأجر وهل يتحمل تكلفة تنظيف العقار بعد احتراق الغرفة التي فيها أثاثه؟

العين المؤجرة أمانة في يد المستأجر، فلا يضمن تلفها إلا إن كان بتعدٍ أو تفريط منه، ولا ينتقل ضمان العين إلى المستأجر بعد القبض. وحتى لو اشترط المؤجر على المستأجر ضمان العين، فإنه لا يصح عند أكثر العلماء. وعليه، فلا يحق للمؤجر أخذ تعويض عن الحريق من المستأجر ما لم يكن المستأجر متسببًا فيه بتعدٍ أو تفريط.